Vilă individuala 400 mp | zona Cotroceni | comision 0

Bucuresti-Ilfov - COTROCENI

Mention when you call us:

1.200.000 € ID: 21272

Description Contact us

Situată în prestigiosul cartier Cotroceni, proprietatea oferă un mix ideal între eleganță arhitecturală și confort.
Zona este renumită pentru străzile linistite cu proprietati cu inaltime mica, aerul boem și proximitatea față de instituții culturale, parcuri, restaurante și institutii de învățământ de prestigiu.

Vila a fost renovată integral în 2007, cu instalații electrice și sanitare înlocuite, centrală termică pe gaz, sistem de răcire cu ventiloconvectoare și pardoseli din parchet din lemn.

Compartimentare:
-Subsol: camera arhiva, camera tehnica cu doua centrale montate in cascada, cu boiler de apa calda, doua oficii/spatii de depozitare.
- Parter: vestibul, receptie, o camera mare / sala de conferinte, baie, o curte interioara, o bucatarie (acces spre un demisol), toate delimitate de un hol, cu iesire in spate pe terasa amenajata cu masa si scaune pentru recreere.
- Etajul 1: o camera mare (birouri sau sala de intalnire), 4 birouri individuale, baie;
- Etajul 2 : o camera larga cu tavane inalte, cu semineu functional, 4 birouri, o baie (cu dus).
Proprietatea are instalatii noi, videointerfon pe fiecare etaj, aparate de aer conditionat dispuse in fiecare incapere si gestionate de un chiller, holuri largi si incapatoare, baile cu piatra naturala, mobilier la comanda, mana curenta la scara din lemn masiv si fier forjat, usi de sticla securizata.

Proprietatea beneficiaza de 4 locuri de parcare exterioare, amplasate in fata si pe lateralul cladirii.

Imobilul este în prezent închiriat, si poate fi o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru viitorii proprietari care își doresc un cămin intr-o zona prestigioasa.

Compartimentarea eficientă, luminozitatea naturală și caracterul versatil al spațiului permit atât o locuire rezidentiala cât și o eventuală transformare în sediu de firmă, clinică medicala, notariat sau birou de reprezentanță.

Situata la 7 minute de mers pe jos de statia de metrou Eroilor, langa viitorul proiect Casa Radio si Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport, intre zona Eroilor si Opera (700 metri).

Technical Information
Rooms no. 17
Usable area 400 mp
Total usable area 400 mp
Built area 610 mp
Total land area 330 mp
Yard area 100 mp
Layout Detached
No. of kitchens 1
No. of bathrooms/toilets 5
Year of construction 1926
Structure type Concrete
Maximum footprint 183 mp
Building height D+P+2+M
Useful Information

Interior Features

FURNISHED: No furniture; INTERIOR CONDITION: In very good condition; INTERIOR FEATURES: Three-ply parquet, Ceramic tiles, Wall tiles, uPVC windows, Travertine; FEATURES: Air Conditioning, Wood Burning Fireplace, Wireless; KITCHEN AND DINING: Furnished, Equipped, Refrigerator, Fridge Freezer, Electric hob, Electric oven, Kitchen Extractor, Dishwasher, Closed; LAYOUT: Detached; INTERNAL DOORS: Hardwood; Special Rooms: Office, Utility Room

About the dwelling

TYPE OF THE DWELLING: Mansion; YARD: Private; CONSTRUCTION STAGE: Completed; RESIDENCE CONDITION: Exceptional; STRUCTURE: Concrete; EXTERNAL WALLS: Concrete, Brick; INTERNAL WALLS: Brick; ROOF: Ceramic Roof Tile; SLABS: Reinforced Concrete; MANSION STYLE: Individual

SURROUNDING AREAS

ACCESS: Street Frontage/ Access; ADJACENT ROADS: Fully designed; AMENITIES: Shops, Kindergarden, School, Public Transport, Tube, Park, Hotel, Pub/Bar, Restaurant; VIEWING: Mixed Views

Utilities/Services

UTILITIES: Water, Gas, 220v Electricity, Sewerage, Internet; HEATING: Individual Central Heating; HEATING FUEL: Natural gas; METER: Gas, Electricity, Water Meter; Parking Type: Outdoor Parking

DOCUMENTS

TYPE OF PROPERTY OWNERSHIP: Natural person

Other Property Info

DESTINATION: Residential property, Office, Showroom

Location
Oferte similare
Contact us