Vilă individuală | Iancu Nicolae | Teren 1.000 mp

Description Contact us

Vilă individuală, amplasată pe o stradă liniștită din zona Erou Iancu Nicolae, din imediata apropiere a pădurii.
Vila este amplasată pe un teren generos de 1000mp.

Vila are o suprafață de 360 mp utili, compartimentată astfel:

Parter

Zonă de zi generoasă (~50 mp, luminoasă, cu deschidere spre terasă și grădină), sufragerie, bucătărie Scavolini complet echipată, cu insulă centrală și ferestre panoramice spre grădină
2 camere suplimentare — pot fi folosite ca dormitoare sau birou
Holuri și spații de depozitare bine gândite
2 băi
Încălzire prin pardoseală în întreaga zonă de zi
Pardoseli din lemn masiv de stejar

Etaj

3 dormitoare, 1 dressing, 2 băi (cadă cu sistem jacuzzi)
Dormitorul matrimonial cu baie proprie și mansardă proprie

Subsol

4 camere ample, multifuncționale: spălătorie, 2 săli ce pot fi amenajate ca sală de sport sau spațiu de depozitare, cameră tehnică
Utilități și dotări

Finisaje premium, întreținute impecabil
Apă din rețeaua urbană și canalizare; centrale pe gaz; unități de aer condiționat
Sistem de alarmă
Ferestre de mansardă tip Velux, luminatoare generoase
Garaj

Grădină amenajată, spațiu amplu de joacă, foișor, sistem de irigații automatizat alimentat dintr-un bazin de colectare a apei pluviale — o soluție sustenabilă care reduce semnificativ costurile de întreținere. Terasă acoperită cu decking de lemn, orientată spre grădină, și garaj în curte. Spațiul exterior oferă loc amplu pentru relaxare, joacă și dining în aer liber.

La câteva minute de Pădurea Băneasa — plimbări, alergare, aer curat
Acces rapid către oraș: Aurel Vlaicu, Promenada, Băneasa Shopping City
În proximitatea celor mai bune școli internaționale și private din nordul Bucureștiului (British School, American International School, Cambridge School, Olga Gudynn ș.a.)
Zonă liniștită, verde, cu vecinătate selectă — ideală pentru familii
O casă construită pentru a fi locuită confortabil de o familie: spații generoase, materiale durabile, teren mare și o locație care combină liniștea cu apropierea de oraș.

Technical Information

Useful Information

Location

Oferte similare